Elégante villa au canal avec rampe,15m amarre,plein sud, empuriabrava

Empuriabrava
Triangle 1 Created with Sketch. Vendu Triangle 1 Created with Sketch. €430.000 - Opportunites, Villa, Avec amarrage
108 2 Chambres 2 Salle de bain 1 Garage

Spacieuse villa , superbe vue canal avec une grande amarre de 15m, plus une rampe d’accès direct au canal; élégante, est très lumineuse car son exposition est au sud,sur un terrain de 220 m2, proche de tous commerces et commodités à pied.
au RDC, une entrée avec lavabo wc et salle d’eau,vous accédez au salon salle à manger et sa cuisine américaine entièrement équipée avec cellier,le salon s’ouvre sur une véranda ,salon d’hiver, dotée de vitrage avec structure aluminium de haute qualité s’ouvrant entièrement sur une terrasse extérieure de 20m2,vous permettant d’apprécier la superbe vue à 180º sur les canaux et le lac St-Maurice.
A l’étage, vous bénéficiez de 2 chambres, dont 1 dans la tour, toutes deux avec accès à la pergola couverte,s’ouvrant entièrement(structure aluminium idem RDC),possibilité de créer une 3 ème chambre dans la véranda.
La villa est dotée d’un grand garage bien aménagé de 55 m2 en sous-sol(portail électrique), avec un accès direct au canal par une rampe, idéal pour les jetski, zodiacks et autres embarcations.
Les extérieurs de la villa vous séduiront par son élégance; de la terrasse, vous accédez au jardin, à l’amarrage ainsi qu’au garage, par un escalier extérieur en harmonie avec l’architecture de la villa .
C’est une villa conçue avec des materiaux haut de gamme, vous garantissant un bien-être à la hauteur de vos exigences . Extras: chauffage central au fuel, climatisation réversible, rampe d’accès directe au canal,fenêtres Pvc oscillo-battant, pergolas aluminium.
la villa est vendue meublée et est dans un état impeccable.

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